07 Oct
Quiero construir una piscina, ¿Qué licencias o permisos necesito?
Construir una piscina necesita una licencia como cualquier otra obra civil que realicemos. Para ello, es necesario acudir al Ayuntamiento donde se quiere realizar dicha obra y solicitar el permiso.
Antes de nada hay que solicitarle al ayuntamiento un pliego donde se detallan los requisitos que debe cumplir la piscina para que el permiso sea aceptado. También vas a necesitar que el ayto te informe sobre las dimensiones y volumen que bajo su criterio determinan si es una piscina de obra mayor o menor.
Si la piscina es de obra menor, hay que presentar un dibujo del terreno donde se va a situar la piscina señalando el lugar donde se va a construir junto a un presupuesto estimado. Una vez presentado todo esto, el ayuntamiento te informará sobre el coste que tiene la licencia que suele ser alrededor del 4% del presupuesto presentado.
Si por el contrario, es considerada como una obra mayor, hay que realizar un proyecto técnico y junto a los datos de la empresa que lo ha llevado a cabo, enviar dos copias al ayuntamiento junto a un impreso que previamente habrás tenido que rellenar. En este caso, el importe asciende al 6% del presupuesto final.
Junto a este nos encontramos con otros dos trámites: licencia por ocupación de la vía publica y gestión adecuada de los residuos. El primero de ellos es para poder colocar en la calle todos los materiales que se necesitan y para los escombros como cualquier otra obra. El otro consiste en una fianza que suele ser de entre 600€ y 800€ garantizando de que toda la basura generada, posteriormente va a ser depositado en contenedores homologados. La fianza será devuelta en cuanto se presente el documento que certifique han sido depositados en el lugar correspondiente.
Las piscinas de carácter privado deben ajustarse no solo a la normativa del municipio donde está instalada, sino que hay que tener en cuenta asimismo las autonómicas y estatales. Las principales condiciones que deben reunir se reducen en:
-Código técnico de edificación
-Condiciones de seguridad y sanitarias
-Productos químicos para el tratamiento del agua con certificación
-Control sobre la calidad del agua y los sistemas de mantenimiento.
Esperamos que esta entrada de blog os sirva de ayuda o guía para cuando os animéis a instalar vuestra propia piscina y disfruta de ella todos los veranos.
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